Vedligeholdelsesplan

Derfor er en opdateret vedligeholdelsesplan jeres vigtigste værktøj

Uanset om der er tale om en privat udlejningsejendom, en andelsboligforening eller en almen boligorganisation, er rettidig vedligeholdelse nøglen til en sund drift. Uden en plan risikerer I akutte reparationer, der er langt dyrere end planlagt vedligehold.

• Ejer- og andelsforeninger: Ifølge BR18 skal foreninger have en vedligeholdelsesplan med mindst 10 års horisont til budgettering og planlægning. Planen sikrer, at henlæggelserne er korrekte, så beboerne undgår pludselige stigninger i boligafgiften.
• Udlejningsejendomme: For professionelle udlejere er planen et uundværligt værktøj til at optimere ejendommens drift og sikre dokumentation over for banker og investorer.
• Almene boligforeninger: Efter Almenboligloven skal hver afdeling have en langsigtet plan for vedligeholdelse og fornyelse. Dette er ofte en forudsætning for at opnå støtte fra Landsbyggefonden.
• Værdifastholdelse: En veldokumenteret plan øger ejendommens salgsværdi og sikrer, at tekniske svigt opdages, før de udvikler sig til dyre skader.

Det får I med en vedligeholdelsesplan fra FGA

Jeg leverer en skræddersyet rapport, der er let at forstå for både lægfolk i en bestyrelse og professionelle administratorer.

• Total teknisk gennemgang: Systematisk inspektion af hele ejendommen fra kælder til kvist, herunder tag, facader, vinduer og tekniske installationer.
• Tilstandsvurdering og prioritering: Jeg vurderer bygningsdelenes aktuelle stand og resterende levetid, så vi ved præcis, hvad der skal udføres nu, og hvad der kan vente.
• Budgetoverblik: Opgaverne prioriteres i tidsintervaller (0-3 år, 4-10 år og 11-30 år) med realistiske prisoverslag baseret på aktuel markedsdata.
• Beslutningsgrundlag: Rapporten indeholder overskuelige grafer og år-for-år budgetter, som kan bruges direkte på generalforsamlinger eller budgetmøder.
• Digital levering: I modtager planen i formater (PDF og Excel), der er lige til at sende videre til jeres administrator.

Priser på vedligeholdelsesplaner (2026)

Prisen afhænger af ejendommens størrelse og kompleksitet. Jeg arbejder med faste priser, der inkluderer kørsel og den fulde tekniske rapport.

[H2] Kombinér og spar: Vedligeholdelsesplan + Energimærke

Når jeg alligevel besigtiger ejendommen til jeres vedligeholdelsesplan, kan I med stor fordel få fornyet ejendommens energimærke samtidig.

• Markant besparelse: Ved at købe begge ydelser som en samlet pakke sparer foreningen typisk mellem 30 % og 50 % i forhold til separate bestillinger.
• Én samlet proces: I får én koordineret gennemgang og ét samlet overblik over både vedligeholdelse og energimæssige forbedringsmuligheder.
• Mindre administration: Én besigtigelse betyder mindre koordinering med beboere og viceværter.

Klar til at få styr på ejendommens fremtid?

Kontakt mig på 28 76 89 59 eller frederik@fga.dk. Jeg svarer altid samme dag.